Vallecas
Obra Nueva en Calle Julián Del Cerro
Ref: 1482
En construcción
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*Representación gráfica con el objetivo de mostrar una idea realista de la vivienda que se va a construir. La vivienda se entrega sin los muebles que aparecen.
Superficie desde
38,45 m2
Habitaciones
1 – 3
Licencia de obra
En construcción
Obra terminada
Entrega
Descripción
VIVIENDAS A ESTRENAR CON GARAJE Y TRASTERO EN CALLE JULIÁN DEL CERRO (VALLECAS)
Licencia de obra concedida → Comienzo de obras: 4º trimestre 2023 → Entrega: 4º trimestre de 2025
Promoción de obra nueva de venta sobre plano en el barrio de Numancia, en la Calle Julián del Cerro, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa? El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.
Dentro de este concepto, Julián del Cerro, 6 es una de nuestras propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.
Perfectamente comunicado a través de transporte público, y con las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y restauración sin salir del barrio.
No dejes escapar el hogar que estás buscando, apúntate ya y sé el primero en elegir.
Promoción de obra nueva de venta sobre plano en el barrio de Numancia, en la Calle Julián del Cerro, distrito de Puente de Vallecas, al sur de Madrid capital.
- Compuesto por 15 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baños. ÁTICOS CON ESTUPENDAS TERRAZAS.
- Cocinas con muebles altos y bajos de gran capacidad. Puertas de entrada blindada con cerradura de seguridad. Acabados de calidad. Los áticos cuentan con estupendas terrazas en un edificio de corte moderno de 3 alturas con ascensor adaptado a personas con movilidad reducida. Plaza de garaje y trastero incluido (consultar tipologías).
- Edificio de tres alturas, con diseño vanguardista y acabados de calidad que permiten ofrecer una Calificación Energética Tipo B (en Fase de Proyecto).
¿Eres urbanita? ¿Te gusta disfrutar de las ventajas de vivir en el centro de ciudad y tener toda la oferta de servicios a 15 minutos de tu casa? El proyecto URBAN 15 es lo que estás buscando, promociones de viviendas situadas en barrios céntricos que te ofrecen el concepto de vida gentrificada. Empieza a construir la ciudad del Siglo XXI.
Dentro de este concepto, Julián del Cerro, 6 es una de nuestras propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid.
Perfectamente comunicado a través de transporte público, y con las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad, podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales y restauración sin salir del barrio.
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Leer másDetalles del inmueble
MemoriasEquipamiento
Equipamientos
- Baños: Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
- Cocina: Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran capacidad, según tipología y encimera laminada. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando, vitrocerámica, horno y campana extractora integrada. Electrodomésticos según tipología.
Zonas comunes
- Equipamiento comunitario: Portales solados, revestidos y acabados con materiales de primera calidad. Solados y peldañeado en plaqueta de gres porcelánico. Cerrajería en acero esmaltado. Iluminación automática con luminarias LED en portal y escaleras. Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
- Garajes: Sí.
- Ascensores: Ascensor adaptado a personas con movilidad reducida, con puertas automáticas, cabina con espejo y botonera accesible.
Calidades constructivas
- Cubierta: Cubierta plana transitable accesible para mantenimiento.
- Revestimiento interior: Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos continuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
- Tabiquería interior: Divisiones interiores mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado por ambas caras mediante tabiquería seca con placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico. Separación de viviendas con zonas comunes mediante fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado, con aislamiento acústico-térmico.
- Pavimentos: Pavimento flotante laminado-estratificado AC5, acabado roble con rodapié en DM color blanco. Baños y aseos en plaqueta de gres porcelánico de 1ª calidad. Terrazas de viviendas con solado de exteriores antideslizante. Falsos techos continuos laminados en viviendas según zona. Falso techo de placa de yeso hidrofugado en cocinas y baños. Paredes y techos acabados con pintura plástica lisa. Alicatado en aseos hasta 90cm de altura en gres esmaltado de 1ª calidad, con duchas alicatadas de suelo a techo. Resto de paramentos acabados con pintura hidrófuga.
- Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado, conforme a normativa vigente.
Carpintería
- Carpintería interior: Puertas de entrada blindada lacada con cerradura de seguridad, mirilla óptica y cerco de acero. Puertas de paso lacadas lisa blanca. Manivelas de aluminio. Armarios empotrados en DM en blanco revestidos y forrados interiormente, tipo block, balda superior y barra para ropa tiradores de aluminio. Mismo acabado que las puertas de paso. Según tipología de vivienda.
- Carpintería exterior: Carpintería de PVC gris grafito, con rotura de puente térmico y vidrio doble con cámara de aire. Sistemas de oscurecimiento en dormitorios y salón.
- Cerramiento exterior: Fachada de ladrillo con revestimiento de mortero monocapa gris claro-blanco y trasdosado autoportante mediante placa de yeso laminado con aislamiento interior térmico y acústico.
Información complementaria
- Conexiones: Perfectamente comunicado a través de transporte público y a escasos metros de la Avenida de la Albufera, una de las arterias principales de conexión en el centro de la ciudad.
- Dotaciones: Podrás disponer de la cercanía a colegios, centros deportivos y de ocio, así como a zonas comerciales sin salir del barrio.
- Situación: Situado en el centro de Madrid, Julián de Cerro 6 es una de nuestras tres propuestas en Nueva Numancia. El futuro barrio que conectará directamente con El Retiro tras el soterramiento de la M-30. La apuesta por una conexión verde del Ayuntamiento de Madrid. Ocho fabulosos apartamentos de obra nueva en este barrio tan castizo de la capital.
Instalaciones
- Sistema de producción de agua caliente sanitaria centralizado por Aerotermia.
- Calefacción y AA por bomba de calor y frio por conducto en falso techo.
- Otras instalaciones: Renovación de aire interior de vivienda por conducto a cubierta y en cumplimiento del CTE. Extracción de humos de cocción a cubierta y en cumplimiento del CTE.
- Fontanería: Instalación de saneamiento en viviendas y zonas comunes en PVC y bajantes verticales colectivas en PVC con aislamiento acústico, donde sea necesario. Sanitarios de porcelana vitrificada con grifería monomando. Lavabos de porcelana vitrificada. Baño principal y/o secundario con plato de ducha de resina antideslizante.
Inmuebles disponibles
| Vivienda | Superficie | Habitaciones | Baños | Precio | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|
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BAJO D
|
38 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
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1º D
|
44 m2 |
1
|
1
|
— | A consultar |
Más información
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|
BAJO B
|
56 m2 |
1
|
1
|
— | A consultar |
Más información
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|
2º D
|
44 m2 |
1
|
1
|
— | A consultar |
Más información
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ATICO A
|
40 m2 |
1
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
BAJO A
|
79 m2 |
2
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
|
1º A
|
80 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
1º C
|
64 m2 |
2
|
2
|
— | A consultar |
Más información
|
|
2º A
|
80 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
BAJO C
|
63 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
2º C
|
64 m2 |
2
|
2
|
— | A consultar |
Más información
|
|
ÁTICO B
|
77 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
ÁTICO C
|
63 m2 |
2
|
1
|
— | Vendido |
Más información
|
|
1º B
|
102 m2 |
3
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
|
2º B
|
102 m2 |
3
|
2
|
— | Vendido |
Más información
|
Ubicación
Zona de Obra Nueva en Calle Julián del Cerro, Vallecas
Vallecas es, sin duda, un barrio emblemático y lleno de vida de Madrid, donde se fusiona su rica tradición con la modernidad de la ciudad. Su ambiente multicultural y su energía juvenil hacen de Vallecas un lugar dinámico y emocionante para vivir y explorar.
Compruébalo en el mapa:
Restaurantes
Qué hacer
Aparcamientos
Cajeros automáticos
Farmacias
Transporte público
HotelesForma de pago
Paga de forma flexible tu nueva vivienda.
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3.000€ + IVA
Firma de contrato compraventa
10% precio de venta + IVA
Descuento de reserva entregada
Durante la construcción
(10% precio de venta + IVA) /mes
Mensualidades en función del plazo de construcción
Escritura compraventa
80% del precio de venta + IVA
IVA actual: 10%
¿Necesitas más información?
Estas son las respuesta a las dudas que nos estáis planteando. Pero si quieres más información, contacta con nosotros. Nos encanta explicar nuestro proyecto
¿Qué es una vivienda de obra nueva?
Una vivienda de obra nueva es una propiedad que aún no ha sido construida y que se encuentra en fase de desarrollo. Estas propiedades ofrecen la oportunidad de personalizar detalles y acabados para adaptarla a tus preferencias y necesidades.
¿Cuáles son las ventajas de comprar una vivienda de obra nueva?
Comprar una vivienda de obra nueva tiene numerosas ventajas. Además de poder personalizar tu hogar, estas propiedades suelen contar con tecnología moderna, materiales de alta calidad y eficiencia energética. También ofrecen garantías, zonas comunes y ubicaciones estratégicas con potencial de revalorización.
¿Es seguro invertir en una vivienda que aún no está construida?
Sí, es seguro invertir en una vivienda de obra nueva. Al adquirir una propiedad en una etapa temprana, puedes aprovechar precios más competitivos y disfrutar de garantías y certificaciones de calidad.
¿Qué pasa si los plazos de entrega se retrasan?
Los retrasos en los plazos de entrega son eventos poco comunes, pero esencialmente normales en proyectos de construcción. Sin embargo, las inmobiliarias trabajan para minimizar estos inconvenientes y, en caso de que ocurran, suelen ofrecer compensaciones y comunicación transparente.
¿Cómo puedo conocer el avance de la obra y el proceso de construcción?
Como expertos en marketing digital, nuestra inmobiliaria proporciona actualizaciones frecuentes a través de nuestra plataforma online. Podrás ver el progreso de la obra, planos actualizados y obtener información sobre el estado de tu futura vivienda.
¿Es posible visitar el sitio de construcción antes de comprar?
Sí, en la mayoría de los casos, podemos organizar visitas al sitio de construcción para que puedas visualizar el entorno y la ubicación de tu futura vivienda. Esto te permitirá tomar decisiones informadas antes de finalizar la compra.
¿Qué tipo de asesoramiento ofrecen durante el proceso de compra?
Nuestro equipo de expertos en marketing digital y asesores inmobiliarios están disponibles para responder todas tus preguntas y brindarte un asesoramiento personalizado. Te acompañaremos durante todo el proceso de compra, desde la elección de tu vivienda hasta la entrega y posventa.
También tenemos más viviendas en otras zonas
En Diglo tenemos más proyectos en las Zonas de Vallecas, Carabanchel y Getafe. Echa un vistazo por si está aquí la vivienda que estás buscando:
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